Гаражники Черноморска высказались за понижение налога на землю

Ставка налога на землю под индивидуальные гаражи должна быть снижена с 3% до 0,5%. Такое решение приняли руководители гаражных сообществ города на рабочей встрече с депутатами Черноморского городского совета.

Мероприятие было организовано членами фракций «Відродження» и «Батьківщина». По словам последних, на встречу были приглашены и депутаты от других фракций, однако никто из них не пришёл.

«Сессия горсовета показала, что вопрос снижения платы за землю под гаражами стал камнем преткновения для членов депутатского корпуса, и в итоге решение по ставке так и не было утверждено, - рассказал модератор встречи, депутат Андрей Левченко. – Поэтому мы позвали людей, чтобы посоветоваться и выслушать их мнение. Как они скажут, так мы и проголосуем».

Руководители большинства гаражных обществ города высказались за установку ставки налога в размере 0,5% от нормативно-денежной оценки земли. По мнению представителей гаражников, это наиболее компромиссный вариант для членов гаражных обществ и для их денежного взноса в городскую казну города.

Окончательное решение об установке налога на землю под гаражами в скором времени примут местные депутаты. Специально для этого 12  народных избранников от фракций  «Відродження» и «Батьківщина» инициируют созыв внеочередной сессии городского совета.

Напомним, на сессии Черноморского городского совета, которая прошла 27 января, депутаты не сошлись во мнении относительно черты, до которой должен быть понижен налог на землю для черноморских гаражников. В итоге ни один из предложенных вариантов ставки налога не нашёл поддержки среди депутатов.

Черноморская беда: по чьей вине «ушла» улица Морская?

За последние несколько лет каждую осень и весну Черноморск становится самым упоминаемым городом в ряде местных и национальных СМИ. Сезонные дожди провоцируют сползание грунта, в результате чего постепенно разрушаются жилые дома по улице Морской. Сегодня эти дома, в буквальном смысле слова, находятся на краю обрыва, а некоторые уже ушли в пропасть. Чтобы спасти хотя бы какие-то материальные ценности, собственники некоторых уже наполовину обрушенных домов начали их разбирать, как говорится, по кирпичику. Проблему можно было бы считать локальной, если бы не одно «но»: всего за каких-то 20-30 метров от этихдомов находится городской коллектор. А это уже повод для тревоги всех жителей города. 

К сожалению, далеко не все помнят, откуда «растут ноги» у этой проблемы, а журналисты, освещающие эту тему, практически никогда не заглядывают в прошлое этого вопроса. Городские же чиновники всячески уклоняются от ответов на вопросы о проблеме сползания грунта, разрушения домов, а тем более о причинах, вызвавших такие разрушительные процессы.

История началась в 2003 году, когда территория нынешнего 9-го микрорайона соответствующим решением исполнительного комитета Ильичёвского горсовета была передана в аренду строительной компании ООО «Монолит» под комплексную застройку с условием проведения там берегоукрепительных работ. За пределами города эта компания никакой славы не снискала. Последние 15 лет она является основным застройщиком города Черноморск. Мы не будем оценивать качество построенного «монолитовцами» жилья – на каждый товар есть свой покупатель. Однако за все время существования эта строительная фирма прославилась лишь долгостроями и недостроями. В качестве оправдания руководство фирмы и покровительствующая им городская власть называют финансовые сложности, связанные то со всемирным экономическим кризисом, то с «постмайданным» кризисом, а теперь и вовсе в стране война – денег нет. При этом у других строительных фирм, например, в той же Одессе, таких кризисов не наблюдается – стройки идут полным ходом. Однако, не смотря на то, что у компании проблемы, городские власти продолжают выделять ей землю под застройку.

Так почему, спрашивается, городской голова Валерий Хмельнюк и его заместители так неравнодушны к вышеупомянутой компании?

«Соучредителем ООО «Монолит» является дочь Валерия Хмельнюка - Ирина Почиковская (она же Ирина Патуриду – прим.ред.), - рассказывает депутат Черноморского городского совета Андрей Левченко. - Это открытая информация и её можно проверить в реестрах имущественных прав. А сейчас там киприотские инвесторы, которым почему-то отдана самая ценная земля в Черноморске. Вот только почему-то никто из жителей Черноморска ни разу не видел этих инвесторов. Я на следующей сессии попрошу, чтобы Валерий Яковлевич пригласил их к нам в гости».

Но вернёмся к нашей истории. В 2003 году руководство Черноморска находит неплохой предлог передать территорию сползающего 9-го микрорайона (будущие улицы Морская и Тенистая) в частные руки. Якобы городской бюджет «не потянет» берегоукрепление Бугово и для этого необходимо привлечь инвестора.

«Городская власть во главе с мэром Валерием Хмельнюком действовала по всем известной классической схеме отчуждения коммунальной земли, - рассказывает активист, член общественной организации «Мы ильичёвцы» Анатолий Скопник. – Сначала исполком отдаёт в аренду ООО «Монолит» шесть гектаров земли на Бугово у самой кромки обрыва под застройку частными домами. Срок аренды при этом максимальный – 49 лет. Затем в 2010 году «Монолит» передаёт в субаренду данный земельный участок потребительскому обществу «Радужный», где землю «распайовывают» между членами общества. При этом члены кооператива делают «взносы» якобы на берегоукрепление территории, и даже получают на руки кассовые ордера о факте совершения оплаты».

Ну и последний штрих в этой истории – члены общества (они же владельцы построенных на коммунальной земле строений) просят городские власти о бесплатном отведении им в собственность данных участков и последние им не отказывают. В то же время фирма «Монолит», собрав через подставную фирму «взносы» с членов общества, берегоукрепление Морской делать не спешит. А как показало время, и не собиралась. Итог этой схемы следующий: земля из коммунальной собственности переходит в частную. В бюджете от этой сделки – ноль, в карманах создателей схемы и их подельников (компания «Монолит» и городская власть во главе с Хмельнюком) – миллионы. А что получил город?

- из-за того, что компания «Монолит» не выполнила берегоукрепительные работы, улица Морская практически прекратила своё существование;
- оползневые процессы косвенно повлияли на сползание причала №114 (так называемых «куреней») в море;
- черноморцы лишились пляжа «Радужный»;
- сползающая Морская усугубила положение оползневой улицы Приморской, где ещё с 60-х годов проживали обычные буговцы;
- многоэтажки на улице Парковой наклонились на 15 сантиметров. По словам жильцов этих новостроев, в зданиях появились трещины;
- в 20-30-ти метрах от погибающей Морской проходит городской коллектор. Если городские власти не успеют переложить его подальше от края обрыва, то разрыв канализационной трубы может вызвать глобальную экологическую катастрофу, ведь нечистотами будет загрязнена вся прибрежная зона и морская вода.

А даже если коллектор «подвинут» от оползня на пару десятков метров, то мера это всё равно временная, ведь оползень движется дальше и через какой-то десяток лет трубу коллектора вновь придётся переносить. А это снова миллионы и миллионы бюджетных денег, которые можно было бы направить на ремонты в школах, на социальную помощь, на закупку медикаментов.

«Знаете, сейчас наш мэр собирается за 100 миллионов строить мост на Сухом лимане, чтобы по нему могли проезжать зерновозы на его же терминал, - говорит Андрей Левченко. – Так вот лучше бы он эти деньги направил на спасение Черноморска, пока это ещё возможно. Потому что сегодня мы лишились улицы Морской и элитного района, а завтра оползень дойдёт до городского коллектора, а может и до самой Парковой, где живут обычные жители города. Нельзя вечно «убегать» от этой проблемы – её надо срочно решать, а всех виновных привлекать к уголовной ответственности».

Однако пока что спасение Бугово городскими властями всё время откладывается. Например, до сих пор не освоены 8 миллионов, выделенные для этой цели из городской казны. Власти города во главе с 72-летним Валерием Хмельнюком то ли не осознают всей серьёзности ситуации, то ли неуверенны в собственных силах. В любом случае, затягивание ими решения проблемы грозит всем нам катастрофическими последствиями. И «разгребать» их будут уже простые жители города, а не те, кто в случае реальной катастрофы ближайшим рейсом отправятся на Кипр.

67% канализационных труб в Черноморске эксплуатируются больше 35 лет (документ)

Об этом сообщается в информационной справке коммунального предприятия «Черноморскводоканал» за подписью главного инженера предприятия Олега Прокофьева. Данный документ стал ответом на запрос депутата Черноморского горсовета Андрея Левченко о состоянии канализационных сетей города.

Согласно справке «Черноморскводоканала» общая протяжённость сетей водоотведения в Черноморске составляет 113 километров. При этом около 35% труб сделаны из стали, 28% - из керамики, 14% - из железобетона, 10% - из чугуна, остальные - из пластика и азбестоцемента.

Возраст двух третей черноморских канализационных сетей переваливает за 35 лет. Почти 65% сетей водоотведения (73 километра) в Черноморске имеют срок эксплуатации от 36 до 50 лет (то есть были  проложены с 1965-го по 1980-ый годы). Есть трубы и старше 50 лет, однако их всего 2,24% от общей протяжённости сетей водоотведения.

Однако есть в городе и трубы моложе 1980-го года. Из них в данный момент:
- труб со сроком эксплуатации от 26 до 35 лет (проложены с 1980-го по 1990-ый год) – 4,68% от общей протяжённости сетей;
- труб со сроком эксплуатации от 16 до 25 лет (проложены с 1990-го по 2000-ый год) – 21,2% от общей протяжённости сетей;
- труб со сроком эксплуатации от 6 до 15 лет (проложены с 2000-го по 2010-ый годы) – 2,97% от общей протяжённости сетей;
- труб со сроком эксплуатации менее 5 лет (проложены с 2010-го по 2016 годы) – 4,06% от общей протяжённости сетей.

Кроме того, в информационной справке есть данные о ремонте сетей канализации за 2014-2016 годы. По данным «Черноморскводоканала», за текущий и два предыдущих года коммунальщики переложили 383 метра сетей. Общая сумма затраченных на данные работы средств составила около 823 тысяч гривен.

Много это или мало? Напомним, посёлок Ильичёвск как рабочий посёлок был основан в начале 50-х, а уже в 1973 году получил статус города областного подчинения. В данный момент Черноморск – один из лидеров в Украине по показателю количества бюджетных средств на одного жителя. В частности, по этому показателю город опережает такие туристические центры как Одесса или Львов. Однако, как видно из документа, «пик канализирования» припал на 70-ые годы ХХ века, а из более, чем полумиллиардного бюджета Черноморска, за три года (!) на перекладку труб выделено всего около 800 тысяч гривен.

Недавно случившийся прорыв коллектора дал чётко понять всем мыслящим горожанам, что с черноморским ЖКХ что-то не так. Рвётся там, где тонко: на профилактику (ремонт и замену труб) деньги из бюджета практически не выделяются. А на «лечение» (устранение последствий аварии) уже сейчас исполкомом Черноморского городского совета рекомендовано выделить 2 миллиона 500 тысяч гривен. Скупой платит не дважды, а в десять раз больше, когда речь идёт о городском коммунальном хозяйстве.




Стоимость квадратного метра жилья от черноморских властей превышает рыночную, - депутат горсовета

Себестоимость квадратного метра жилья в малодолинском общежитии по сегодняшнему валютному курсу составляет 660 долларов США. Об этом заявил депутат Черноморского городского совета Геннадий Мартынов на сессии горсовета, которая прошла сегодня, 6 сентября.

Заседание депутатского корпуса было посвящено утверждению положения о создании комиссии, которая будет решать порядок выдачи 58 квартир общежития, находящегося по адресу: село Малодолинское, улица Зелёная, 2-Б. 

«Мы с коллегами посчитали общую стоимость общежития – она составила 41 миллион гривен, - рассказал депутат Геннадий Мартынов. – При этом общая площадь жилья составила 2 тысячи 475 квадратных метров, а срок строительства – 7 лет (с 2009 по 2016 годы). В итоге мы получили цену за квадратный метр, которая составляет 660 долларов США». 

Депутат добавил, что эта стоимость одного «квадрата» жилья от городских властей получилась ещё и при том, что не платилась аренда за землю, а коммуникации были получены по льготной схеме. 

«В то же время стоимость одного квадратного метра жилья от застройщика-частника составляет 600 долларов США, а себестоимость – 400 долларов. - говорит Геннадий Мартынов. – И это цифры с учётом аренды земли, с благоустройством, озеленением, с наличием всех внешних инженерных коммуникаций». 

Таким образом, себестоимость жилья, по подсчётам депутата, почти на 260 долларов ниже, чем себестоимость жилья, построенного за счёт городского бюджета. Эта цифра заставляет задуматься – а не выгоднее ли городу просто покупать квартиры у частных застройщиков, экономя при этом миллионы гривен своих налогоплательщиков? 

Как бы там ни было, «открытие» дома в Малодолинском запланировано на пятницу, 9 сентября. После этого комиссия начнёт решать вопрос о том, кто именно станет счастливым обладателем нового жилья. За решение об утверждении положения о такой комиссии проголосовали 24 народных избранника. 

Однако треть депутатского корпуса решила не поддерживать это решение. Позицию своих коллег объяснил депутат Черноморского горсовета Андрей Левченко. 

«Я считаю, что эта сессия незаконна, так как была созвана вразрез с законодательством о местном самоуправлении – о ней не было сообщено за 10 дней до дня проведения, - говорит депутат. – Кроме того, на сегодняшний момент все полномочия по раздаче квартир есть у исполнительного комитета, и привлекать к этому депутатский корпус нет необходимости». 

Андрей Левченко считает, что незаконно созванная сессия не может быть основанием для законных решений. В случае обжалования решений комиссии по распределению квартир, суд может признать такое распределение незаконным. А с учётом того, что желающих получить квартиру в малодолинском общежитии на данный момент уже более, чем достаточно, вероятность опротестования решений о распределении жилплощади очень высока. А это значит, что распределение квартир может перерасти в «войну всех против всех», с бесконечными судебными тяжбами и затягиванием реального получения квартир жителями Черноморска.

Видеокамеры для черноморской полиции: покупаем новые, чиним старые

В самое ближайшее время Черноморская полиция обзаведётся шестью новыми камерами видеонаблюдения современного образца. . Об этом рассказал исполняющий обязанности начальника Черноморского отделения полиции Сергей Волков на плановом отчёте перед общественностью в понедельник, 15 августа.

По его словам, средства на закупку этих камер будут выделены из городского бюджета.

«Буквально на днях я уже представлю полную калькуляцию по этим камерам в нашей мэрии, - говорит Сергей Волков.- Мы подобрали под них специальную систему, они будут многофункциональными и существенно нам помогут в раскрытии преступлений».

Сергей Волков добавил, что три камеры закупит мэрия и ещё три закупит ГУНП (Главное Управление Национальной полиции). Таким образом, три камеры с отслеживанием номеров будут установлены при въезде в город, а ещё три распределят по городу.

Кроме того, на данный момент ремонтируются 40 старых аналоговых камер видеонаблюдения, которыми сейчас заведует ГСО (Государственная служба охраны). После того, как их отремонтируют, будут решаться вопрос об их переносе из многоэтажных домов на фонарные столбы и светофоры. Таким образом, сотрудникам полиции станет гораздо удобнее расследовать ДТП и выявлять нарушителей.

С предложением ввести единую систему слежения в городе к исполняющему обязанности начальника полиции обратился депутат городского совета Андрей Левченко. По его мнению, в связи с полицейской реформой и, как следствие, катастрофической нехваткой кадров в полиции, именно дополнительные камеры наружного видеонаблюдения помогут Черноморскому отделению полиции в раскрытии преступлений.

«Мы знаем, что людей у вас не хватает, и поэтому предлагаем помощь, - сказал депутат. – Я считаю, что депутаты городского совета должны взять на контроль эту ситуацию и всячески способствовать решению этого вопроса. Так как единая система слежения в Черноморске – пока чуть ли не единственный способ борьбы с криминогенной обстановкой».

Сергей Волков поддержал инициативу депутата и отметил, что в недалёком будущем планирует собрать руководителей ОСМД и попросить их закупить хотя бы по две камеры для каждого дома. В свою очередь, сотрудники полиции подключат их на свои базы, что практически снимет финансовые затраты жителей ОСМД на содержание этих камер.

Чтобы власть Черноморска услышала людей, им пришлось перекрыть дорогу

DSCN9806новыйВ среду, 10 августа жители восьми домов, расположенных на улицах Виталия Шума и Парусной, вынуждены были перекрыть здесь движение автотранспорта, чтобы привлечь внимание властей Черноморска к их проблеме.

По словам участников акции, их дома в течение трех дней были отключены от водоснабжения. Чтобы решить эту проблему, люди организовали собрание с представителями компании «Элиткомсервис», по вине которой и возникла эта ситуация.

«Споры между нами и компанией «Элиткомсервис» длятся уже несколько лет, - наперебой рассказывают люди. – Проблема в том, что эта компания незаконно присвоила себе наши коммуникационные сети, в том числе и водоснабжения и сейчас заявляет нам, что у них перед КП «Черноморскводоканал» есть задолженность в 500 тысяч гривен. У них – не у жителей! Но эти деньги почему-то требуют с нас. Мы исправно платим за все коммунальные услуги, но почему при этом мы их не получаем?»

На собрании присутствовал и некий Сергей Саньков, назвавшийся новым хозяином коммуникаций. По его словам, он выкупил право собственности на эти сети. Однако, предъявить документы, подтверждающие это, Саньков отказался. Отказался также передать комсети на баланс «Водоканала» - только при условии оплаты долга.

В то же время, житель одного из этих домов, а по совместительству депутат Черноморского городского совета Андрей Левченко убежден, что любой другой владелец сетей, кроме города, является незаконным.

DSCN9820новый«Эта история длится еще с 2001 года, когда СБУ заключила договор с компанией «Стройтехснаб» на строительство одного из домов в нашем районе, - рассказывает Андрей Левченко. – За счет денег СБУ были построены насосная, котельная, газопровод, сети. Затем СБУ обратилась с официальным письмом к городским властям Черноморска, в котором попросила взять на баланс города все комсети. Но это письмо каким-то чудесным образом потерялось, а сети были оформлены на «СТС». Через 5 лет, в 2006 году, СБУ снова пишет письмо Хмельнюку и спрашивает, мол, каким образом сети оказались в собственности частной компании, и снова просит взять сети на баланс города. Со стороны черноморских властей – полная бездеятельность. На данный момент документов на наши сети нет никаких, то есть, по факту эти сети являются безхозными. Я считаю, что городская власть должна принять эти сети на баланс города, а для этого нужно созвать внеочередную сессию. Завтра, 12 августа, по этому поводу назначено совещание в кабинете мэра Хмельнюка».

Простое общение жителей с представителями компании «Элиткомсервис», новым владельцем сетей и КП «Водоканал» ни к чему не привели. Поэтому люди решили действовать – вышли на дорогу и перекрыли движение транспорта, ни для кого не делая исключений. Акция длилась несколько часов, пока, наконец, в кранах не появилась вода.

Судя по тому, как приходится действовать жителям Черноморска, чтобы на их проблемы власть, наконец, обратила внимание, можно сделать вывод, что отстаивать свои права черноморсцы вынуждены только такими "силовыми" методами. 

Отправить в FacebookОтправить в OdnoklassnikiОтправить в Vkcom